한솔회원권블로그 :: '골프' 태그의 글 목록

대한민국 회원권거래의 지표, 한솔회원권블로그

회사소개 이메일 회원권문의

분양상품 전체보기

"골프" 키워드 검색결과

"골프" 검색어와 관련있는 글을 56건 발견하였습니다.

"골프" 분류 보기

"골프"에 분류된 글을 56건 발견하였습니다.

"골프" 기간 검색 목록

"골프" 해당기간에 작성된 글을 56건 발견하였습니다.

검색된 정보가 없습니다.

다른 검색어를 이용해보세요. :-)

도움이 되실만한 게시물을 링크해드립니다.

찾으신 분류에 아직 게시된 정보가 없습니다.

해당 분류의 정보를 빠른 시일에 업데이트할 수 있도록 할게요 :-D

도움이 되실만한 게시물을 링크해드립니다.

찾으신 기간에는 게시된 정보가 없습니다.

항상 밀도 있는 정보를 제공하도록 노력하겠습니다. :-D

도움이 되실만한 게시물을 링크해드립니다.

커뮤니티/GOLF

골프회원권값 얼마나 더 떨어질까?

골프회원권값 얼마나 더 떨어질까? 한국레저산업연구소장 서천범 국내 골프회원권값이 하락세를 지속하면서 앞으로 얼마나 더 떨어질지가 관심사다. 회원권값은 2008년 3월까지 너무 많이 올랐고 골프장수가 급증하면서 회원권의 투자가치가 사라지고 이용가치도 하락하는 데다, 입회금 반환 사태와 맞물려 하락세가 계속되고 있다. 국내 회원권값은 앞으로도 일본처럼 폭락하지는 않겠지만 현재보다 절반 정도 더 떨어질 가능성이 높다. 골프회원권값은 올해 들어서도 2~3월을 제외하고는 하락세가 지속되고 있다. 지난 6월말의 평균 회원권값은 1억 3,200만원으로 지난해 12월보다 6.8% 하락했고 최고수준을 보였던 2008년 3월보다는 58.2% 폭락했다. 가격대별로는 5억~8억원대의 고가 회원권값이 2007년 1월보다 55...

커뮤니티/GOLF

골프장 분류체계, 현실적으로 바꿔야 - 한국레저산업연구소장 서천범

골프장 분류체계, 현실적으로 바꿔야 - 한국레저산업연구소장 서천범 국내 골프장 환경이 바뀌고 골프장수가 450개소에 달하면서 골프장 유형도 다시 분류되어야 할 것이다. 이용형태별로는 회원제·대중 골프장에서 회원제, 非회원제, 準회원제, 순수대중 골프장, 특수 골프장 등으로 재분류하고 회원제 중에는 사단법인제를 폐지하고 입회금제, 주주회원제 등으로 재편해야 할 것이다. 이에 따라 세금체계와 요금체계도 다시 정비하는 것이 바람직하다. 골프장은 이용형태에 따라 회원제 골프장, 대중 골프장으로 나누고 있다. 회원제 골프장은 회원을 모집해 회원권을 발급하고 예약에 의해 이용하는 골프장으로 대부분의 회원제 골프장이 18홀 이상으로 운영되고 있다. 2006년 4월 3일에는 회원제 골프장의 시설기준이 3홀 이상도 가능..

커뮤니티/GOLF

골프담당 공무원이 골프를 쳐야 한다 (한국레저산업연구소)

골프담당 공무원이 골프를 쳐야 한다 - 서천범 한국레저산업연구소장 국내 골프장산업이 성장기를 지나 침체기로 접어들면서 골프장산업이 연착륙(soft landing)할 수 있도록 정책적인 뒷받침이 절실한 시기이다. 그럼에도 불구하고 골프를 담당하는 공무원들이 골프에 대한 기초지식조차 알지 못하고 골프장에도 가보지 않은 상태에서 골프장산업에 대한 실효적있는 대책을 마련하기 어려운 게 현실이다. 따라서 어려움에 직면하고 있는 국내 골프장산업이 일본처럼 깊은 수렁에 빠지지 않도록 하기 위해서 골프장 담당 공무원들이 골프를 쳐야 할 것이다. 필자는 국내 골프장산업을 연구하기 시작한 지 20년 가까이 된다. 처음에는 골프선수도 아닌데 굳이 골프를 칠 필요가 있겠나 싶어서 골프를 치지 않았다. 더 정확히 얘기하면 돈도..

커뮤니티/GOLF

2011년 골프장 경영실적에서 보는 시사점

2011년 골프장 경영실적에서 보는 시사점 한국레저산업연구소장 서천범 국내 회원제 골프장산업이 그동안의 호황기를 마감하고 바야흐로 적자시대에 접어들었다. 입회금 반환 사태로 어려움을 겪고 있는 회원제 골프장들이 경영수지에도 적자를 내면서 앞날이 어둡지만, 회원이 없는 퍼블릭 골프장들은 가격경쟁력을 무기로 호황세를 이어가고 있다. 회원제 골프장들이 생존하기 위해서는 퍼블릭 전환이 필요하다. 회원제 적자, 퍼블릭 호황세 지속 지난해 회원제 골프장들의 경영실적은 지방 회원제 골프장 입장료에 개별소비세 재부과로 입장료가 올라가면서 지방 회원제 골프장들이 큰 타격을 받았지만 수도권은 오히려 호전되었다. 경영이 정상화된 개장 3년이 지난 122개 회원제 골프장(제주권 제외)의 지난해 매출액 영업이익률이 6.9%로 ..

커뮤니티/GOLF

골프장 표준약관, 이용자 위주로 개정되어야

골프장 표준약관, 이용자 위주로 개정되어야 한국레저산업연구소장 서천범 국내 골프장시장이 공급자(골프장 운영회사) 시장에서 수요자(골퍼) 시장으로 바뀌면서 골프장 이용 표준약관도 이용자(골퍼) 중심으로 바꿔져야 할 것이다. 공정거래위원회는 ‘골프장 이용 표준약관’을 제정하면서 골프장의 횡포를 막는데 일정부분 기여했지만 제정한 지 10년이 지나면서 시대에 맞게 표준약관을 개정할 필요성이 커지고 있다. 공정거래위원회는 골프장 이용에 있어서 사업자와 이용객 모두에게 공정하고 건전한 계약질서를 유지할 수 있는 ‘골프장 이용 표준약관’을 2002년 3월 26일 승인했다. 표준약관 제8조(요금의 환불) 1항에 따르면, “입장절차를 마친 이용자가 경기전 임의로 이용계약을 취소한 경우에는 이용요금의 50%를 환불한다”라..

커뮤니티/GOLF

2012년 골퍼들이 대접받는 원년

2012년 골퍼들이 대접받는 원년 2012년에는 우리나라 골프장산업에 큰 변화가 예상된다. 골프장 업체들은 골프붐 진정에 따른 이용객수 감소, 골프장수 급증 등으로 경영수지가 악화되는 반면, 골퍼들은 ‘반값골프’가 가능해지는 등 골퍼들이 대접받는 원년이 될 것이다. 골프장수 급증, 골프인구 감소 국내 골프장수는 지난 11월말 기준으로 436개소에 달하고 있는데, 2010년말의 412개소에 비해서는 24개소가 늘어났다. 그중 회원제 골프장수는 10개소 늘어난 222개소, 퍼블릭 골프장수는 14개소 늘어난 183개소로 증가했다. 그런데 2011년에 개장 예정인 회원제 골프장중 회원권 분양이 되지 않아 개장을 미루고 시범라운드하고 있는 골프장이 약 12개소에 달한다는 점을 감안할 때, 실제 운영중인 골프장수는..

커뮤니티/GOLF

골프장 카트피 폭리, 반년이면 투자비 뽑아

골프장 카트피 폭리 - 반년이면 투자비 뽑아 - 국내 골프장들이 카트피에서 폭리를 취하고 있다는 분석이 나왔다. 한국골프소비자모임(대표 박강민ㆍ서천범)에서 발표한 「골프장 카트피 수입액 추정」자료에 따르면, 골프카트 1대당 연간 벌어들이는 수입이 2,076만원인데, 1대당 구입비(5인승 기준)를 1,000만원으로 계산할 경우, 6개월이면 본전을 뽑는다는 계산이 나온다. 결국 약자인 골퍼들이 ‘바가지’를 쓰고 있다는 얘기다. 팀당 카트피(회원제 기준)는 2004년 6만 3,800원에서 올해는 7만 9,500원으로 무려 24.6%나 인상되었다. 같은 기간 주중 입장료(그린피)가 12.3%(주말 15.5%) 인상된 것과 비교할 경우, 무려 2배나 많이 인상되었다. 입장료 인상은 다소 덜 인상하면서 카트를 의무..

커뮤니티/GOLF

골프회원권 호재없는 가운데 반등 노릴수 있을까?

차가운 바람이 가을을 밀어내듯, 회원권 시장 역시 추운 바람에 맥을 못추고 있다. 전 주 대비해서 회원권 시장은 변동없이 하락세를 이어 가고 있다. 현재로선 어디까지 하락세가 이어갈지 예측할 수 없는 실정이다. 금융위기여파와 경기 탓에 매수세 유입이 줄어 회원권 매매시장은 여전히 활기를 못찾고 있는 상황이다. 저점을 바라보던 매수자 들이 어느시점에 매매시점을 잡아야 하는지 혼동을 불러일으키고 있는 상황이다. 외부적인 나라 정세와 금융여파로 인해 다른 특별한 호재가 없는 이상 당분간 분위기 반전은 없을 것으로 보인다. 초고가대 회원권- 약보합세(6억이상) 초고가대 회원권은 여전히 약보합세로 이어지고 있다. 시세는 많이 하락 하였지만 약세장으로 계속 이어지는 가운데 쉽게 매매시점을 결정을 내리지 못하는 상황..

커뮤니티/GOLF

대내외적 불안감 - 골프회원권시장 반등전환점 못찾는다

대내외적 불안감 - 골프회원권시장 반등전환점 못찾는다 대내외적인 불안감이 여전히 회원권시장에 많은 영향을 끼치고 있다. 북미유럽 선진국들의 재정압박과 국제적 경기위축으로 민간 소비심리가 살아나지 않고 있다. 급락장을 보였던 주식시장은 조금이나마 회복하는 모습을 보였지만, 심리적 불안감은 커지고 있다. 회원권 시장은 가을철 반등을 꾀해 보지만, 경기불투명 상황이 지속되면서 당분간 변화는 힘들어 보인다. 초고가대- 보합세 초고가대 회원권은 법인매수세의 관망이 길어지면서 변동없이 정체되어 있는 모습을 보이며 보합세를 유지하고 있다. 남부는 법인의 관망세로 소폭 하락했고, 이스트밸리는 매도문의가 많아 누적매물이 쌓이고 있다. 레이크사이드와 렉스필드는 호가차이만 벌어지며 거래로 이어지기는 힘겨운 모습이다. 고가대..

커뮤니티/GOLF

골프 에티켓 시작은 이렇게 하라

골프 에티켓시작은 이렇게 하라 1. 골프에티켓의 시작은 약속시간을 지키는 것이다.(라운딩 1시간전에 도착한다.) 2. 복장은 계절을 고려해서 기본 매너에 어긋나지 않게 준비한다. 3. 휴대폰은 경기에 방해가 될수 있으므로, 진동모드를 확인 후 라운딩을 시작한다. 4. 라운딩 할 때는 항상 모든 사람에게 공손하게 대한다. 5. 샷을 하기 전에 미리 준비를 해둔다. 6. 항상 안전을 고려하며, 특히 연습스윙 시 방심하기 쉬우므로 주위를 잘 살핀다. 7. 플레이 중에 한 사람이라도 안전한 거리 이상으로 이동하기 전에 플레이 해서는 안된다. 8. 무슨 일이 있더라도 자기 감정을 절제하고 상대를 배려하는 것을 잊지 말아야 한다. 9. 자기가 어떤 속도로 플레이하는지 알아야 하며, 모범을 보여 주어야 한다. 10...

커뮤니티/GOLF

8월3주차 골프회원권 시세동향 및 전망 - 회원권시장 이대로 무너지나

회원권 시장 여전히 약보합세를 이어가고 있다. 증시 폭락과 대내외 경기 불확실성이 커지면서 불안하 심리가 회원권 매수세의 위축으로 이어졌다. 하지만 이미 바닥을 찍은 회원권은 약보합세일뿐 추가하락이 크진 않다. 저가대 위주의 실이용목적을 둔 매수세만 눈에 띄고 전반적 매수세의 부재로 인해 당분간 상승장은 보기 힘들것으로 예상된다. 금융불안이 장기화될 경우 회원권시장 또한 추가하락 가능성은 항상 가지고 있다. 초고가대 - 약보합세 초고가대는 약보합세 분위기이다. 남부는 14억대를 유지하기는 힘겨운 모습이고 고공행진을 벌이던 남촌도 매수세가 한풀 꺾여 매물이 누적되고 있다. 레이크사이드는 법인매수 주문이 들어오고 있지만 호가차이가 커서 거래가 쉽게 되질 못하는 모습이고 렉스필드는 보합세를 유지하고 있다. 강..

커뮤니티/GOLF

골프와 사람 그리고 골프장과 기업 - 골프 대중화는 아직 시기상조

삼성그룹 더이상 골프장사업에 투자를 하지않는 이유...지금에 와서야 그들이 한발 앞선 생각을 햇다는걸 어렴풋이 알수 있을꺼 같다. 블로그의 힘은 여러분들의 추천입니다 '더이상은 삼성측에선 추가 골프장 건설사업을 안할것같다' 지인을 통해 3년전쯤 얼핏 들었었다. 한때 골프장 사업은 황금알사업이라 불리울 때가 있었다. 연간 국민소득이 올라가면서 그에따른 레저산업의 발전..레저산업의 정점이라 볼수 있는 골프... 골프장과 회원권가격의 상승은 어떻게 보면 예정되어 있던 것이었는지 모른다.. 하지만 지금 골프회원권가격은 곡선이 아닌 직선으로 추락하다시피 했다. 왜일까..불과 3년전만해도 10억대 가까이 또는 그이상에서 거래되던 회원권들이 30여 종목이 넘었다. 지금에 와선 불과 2-3종목에 불과하다. 쉽게 말해 ..

1 2 3 4 5

반얀트리호텔
세무법인다솔
법무법인지상
한국골프장경영협회
한국골프회원권경영인협회
한국레저산업연구소

대한민국 회원권거래의 지표

한솔회원권

회원권문의 02-517-4222

분양컨설팅(자문) 박동희실장 010-9189-0915

티스토리툴바