한솔회원권블로그 :: '커뮤니티/GOLF' 카테고리의 글 목록 (2 Page)

대한민국 회원권거래의 지표, 한솔회원권블로그

회사소개 이메일 회원권문의

분양상품 전체보기

"커뮤니티/GOLF" 키워드 검색결과

"커뮤니티/GOLF" 검색어와 관련있는 글을 197건 발견하였습니다.

"커뮤니티/GOLF" 분류 보기

"커뮤니티/GOLF"에 분류된 글을 197건 발견하였습니다.

"커뮤니티/GOLF" 기간 검색 목록

"커뮤니티/GOLF" 해당기간에 작성된 글을 197건 발견하였습니다.

검색된 정보가 없습니다.

다른 검색어를 이용해보세요. :-)

도움이 되실만한 게시물을 링크해드립니다.

찾으신 분류에 아직 게시된 정보가 없습니다.

해당 분류의 정보를 빠른 시일에 업데이트할 수 있도록 할게요 :-D

도움이 되실만한 게시물을 링크해드립니다.

찾으신 기간에는 게시된 정보가 없습니다.

항상 밀도 있는 정보를 제공하도록 노력하겠습니다. :-D

도움이 되실만한 게시물을 링크해드립니다.

커뮤니티/GOLF

골프장 표준약관, 이용자 위주로 개정되어야

골프장 표준약관, 이용자 위주로 개정되어야 한국레저산업연구소장 서천범 국내 골프장시장이 공급자(골프장 운영회사) 시장에서 수요자(골퍼) 시장으로 바뀌면서 골프장 이용 표준약관도 이용자(골퍼) 중심으로 바꿔져야 할 것이다. 공정거래위원회는 ‘골프장 이용 표준약관’을 제정하면서 골프장의 횡포를 막는데 일정부분 기여했지만 제정한 지 10년이 지나면서 시대에 맞게 표준약관을 개정할 필요성이 커지고 있다. 공정거래위원회는 골프장 이용에 있어서 사업자와 이용객 모두에게 공정하고 건전한 계약질서를 유지할 수 있는 ‘골프장 이용 표준약관’을 2002년 3월 26일 승인했다. 표준약관 제8조(요금의 환불) 1항에 따르면, “입장절차를 마친 이용자가 경기전 임의로 이용계약을 취소한 경우에는 이용요금의 50%를 환불한다”라..

커뮤니티/GOLF

골프장 입회금 사태 - 회원제 골프장 입회금 반환사태

방송시간 : 2012년 2월 27일 월요일 08 : 27분～ (7～8분간) 방송프로 : MBC-R 손에 잡히는 경제 ◇ 골프장 입회금 사태 등 골프장 도산이 현실화하고 있습니다. 최근 경기도 포천에 있는 가산 노블리제 골프장이 사실상 문을 닫았는데요. 이 골프장처럼 회원제 골프장들에서 입회금 반환 대란이 일어나면서 우리나라 골프장도 일본의 전철을 밟을 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 한국레저산업연구소 서천범 소장을 연결해서 어떤 상황인지 진단해 보겠습니다. 안녕하세요. Q 1> 입회금 반환 대란이 일어난다. 우선 입회금을 반환한다는 게 무슨 얘깁니까? － 골프회원권을 분양할 때, 골프장 운영회사는 약 5년후에 분양대금, 즉 입회금을 되돌려주기로 會員들과 약정한다. 입회금 반환 거치기간은 골프장 운영업체..

커뮤니티/GOLF

2012년 골퍼들이 대접받는 원년

2012년 골퍼들이 대접받는 원년 2012년에는 우리나라 골프장산업에 큰 변화가 예상된다. 골프장 업체들은 골프붐 진정에 따른 이용객수 감소, 골프장수 급증 등으로 경영수지가 악화되는 반면, 골퍼들은 ‘반값골프’가 가능해지는 등 골퍼들이 대접받는 원년이 될 것이다. 골프장수 급증, 골프인구 감소 국내 골프장수는 지난 11월말 기준으로 436개소에 달하고 있는데, 2010년말의 412개소에 비해서는 24개소가 늘어났다. 그중 회원제 골프장수는 10개소 늘어난 222개소, 퍼블릭 골프장수는 14개소 늘어난 183개소로 증가했다. 그런데 2011년에 개장 예정인 회원제 골프장중 회원권 분양이 되지 않아 개장을 미루고 시범라운드하고 있는 골프장이 약 12개소에 달한다는 점을 감안할 때, 실제 운영중인 골프장수는..

커뮤니티/GOLF

위기의 골프장 - 골프장들이 생존하려면 ?

골프장들이 생존하려면 - 서천범 한국레저산업연구소장 국내 골프장수가 매년 급증하고 골프붐 소멸로 골프인구가 줄어들고 골퍼들을 유치하기 위한 고객유치 경쟁이 치열해지면서 각 골프장들이 비용을 줄이고 차별화된 마케팅 방안을 도입하지 않으면 생존하기 어려운 시대를 맞이하고 있다. 국내 골프장시장이 2000년대의 호황기가 끝나고 하락기에 접어들고 있음에도 불구하고, 골프장에서는 아직까지 먼나라 얘기로 치부하는 경향이 없지 않다. 골프텔과 연수시설을 신축하면 이용객수가 늘어나면서 그린피도 올릴 계획을 하는 골프장도 있고, 그린피만 내리면 골퍼들은 저절로 늘어날 것이라는 안이한 생각을 하는 골프장 관계자도 있다. 이처럼 골프장 앞날에 대해서 그리 심각하게 고민하지 않는 골프장 관계자들을 보면서 입회금 반환 사태와 ..

커뮤니티/GOLF

올해 개장 골프장수 33개소 오픈한다는데....

올해 개장 골프장수 33개소 - 한국레저산업연구소장 서천범 올해(2012년) 골프장수는 지난해보다 다소 늘어난 33개소에 달할 것으로 조사되었다. 한국레저산업연구소(소장 徐千範)가 발표한 「2012년 개장 골프장수 전망(잠정)」자료에 따르면, 올해 개장하는 골프장수는 33개소(회원제 18개소, 퍼블릭 15개소), 18홀 환산으로 33.5개소에 달할 것으로 전망했다. 지역별로는 수도권이 11.5개소를 개장해 가장 많고, 다음이 강원권 8.0개소, 호남권 6.0개소 순이다. 이처럼 개장 골프장수가 예정보다 줄어든 것은 국내경기 침체와 골프회원권 분양 어려움과 금융권의 프로젝트금융(P/F ; Project Financing) 기피 등으로 공사 및 개장이 지연되기 때문이다. 지난해 개장 예정이었으나 개장하지 못..

커뮤니티/GOLF

골프장 카트피 폭리, 반년이면 투자비 뽑아

골프장 카트피 폭리 - 반년이면 투자비 뽑아 - 국내 골프장들이 카트피에서 폭리를 취하고 있다는 분석이 나왔다. 한국골프소비자모임(대표 박강민ㆍ서천범)에서 발표한 「골프장 카트피 수입액 추정」자료에 따르면, 골프카트 1대당 연간 벌어들이는 수입이 2,076만원인데, 1대당 구입비(5인승 기준)를 1,000만원으로 계산할 경우, 6개월이면 본전을 뽑는다는 계산이 나온다. 결국 약자인 골퍼들이 ‘바가지’를 쓰고 있다는 얘기다. 팀당 카트피(회원제 기준)는 2004년 6만 3,800원에서 올해는 7만 9,500원으로 무려 24.6%나 인상되었다. 같은 기간 주중 입장료(그린피)가 12.3%(주말 15.5%) 인상된 것과 비교할 경우, 무려 2배나 많이 인상되었다. 입장료 인상은 다소 덜 인상하면서 카트를 의무..

커뮤니티/GOLF

골프회원권값 폭락의 득과 실 - 한국레저산업연구소장 서천범

골프회원권값 폭락의 득과 실 - 한국레저산업연구소장 서천범 국내 골프회원권 가격이 폭락하면서 패닉상태에 빠져들고 있다. 앞으로도 골프장수 급증, 회원권의 투자가치 상실, 입회금 반환 사태 등으로 회원권값이 계속 하락할 전망이다. 이에 따라 국내 골프장산업은 그동안 왜곡되었던 부분들이 정상화되는 등 많은 변화가 예상된다. 골프회원권은 투자가치를 상실하면서 평균 가격이 2008년 4월 3억 1,700만원으로 사상 최고수준을 기록했지만 올 9월에는 1억 6,000만원대로 절반으로 폭락했다. 그야말로 반토막이 난 것이다. 단순한 이용권에 불과한 골프회원권 가격이 몇억씩한다는 것은 거품이 많이 끼었기 때문이다. 특히 골프회원권 가격이 수억원에 달하면서 생활고에 시달리고 집없는 서민들에게는 시기의 대상이 되었고 정..

커뮤니티/GOLF

퍼블릭 골프장이 대세다.

퍼블릭 골프장이 대세다 한국레저산업연구소장 서천범 국내 골프장산업이 하강기에 진입하면서 골프장들이 비상이 걸렸다. 특히 회원을 모집해 회원중심으로 운영하는 회원제 골프장들은 골프회원권 가격 폭락과 입회금 반환 사태 및 골프장 이용객수 감소 등으로 어려움을 겪고 있다. 그렇지만 회원을 모집하지 못하는 퍼블릭(대중)골프장들은 저렴한 그린피(입장료) 덕분에 그래도 여유가 있다. 앞으로는 회원권 없이도 값싸게 칠 수 있는 퍼블릭 골프장이 대세라고 생각한다. 퍼블릭 골프장으로 운영하면 다음과 같은 여러 가지 장점이 있다. 우선 퍼블릭 골프장들은 회원제보다 稅制상 혜택이 크다. 퍼블릭 골프장들은 세금을 일반세율로 납부하지만 회원제 골프장들은 체육시설임에도 불구하고 지난 1974년 대통령 긴급조치에 의해 사치성 재산..

커뮤니티/GOLF

2011년 11월 1주차 시세동향 - 중가대 골프회원권 시세상승

침체기였던 회원권시장은 오랜만의 반등으로 활기를 띤 모습이다. 중저가대와 수도권 인근지역 골프장 위주의 시세반등이 눈에 뛴다. 전반적인 시장의 확대를 기대해보지만 시세움직임은 아직 미비한 상태이다. 매수자의 반응은 조금더 조심스러울 필요성이 있을듯한 분위기이다. 미국경제지표가 조금씩 호전되는 가운데 글로벌 금융시장의 회복이 회원권 시장의에 여파를 주진 못할듯 보인다. 다만 회원권시장의 추가하락을 억제할수 있게끔 영향을 미칠것으로 보인다. 한동안 중저가대 위주로 점차 상승할 것으로 보여진다. 그러나 고가대회원권은 매수부재로 인해 좀처럼 회복하기 힘들것으로 보인다. 초고가대 - 보합세 초고가대 회원권은 법인들의 매수문의가 뜸해지면서 조용한 분위기이다. 남촌은 여전히 8억이 무너진 상황에서 횡보를 보이고 있고..

커뮤니티/GOLF

골프회원권 호재없는 가운데 반등 노릴수 있을까?

차가운 바람이 가을을 밀어내듯, 회원권 시장 역시 추운 바람에 맥을 못추고 있다. 전 주 대비해서 회원권 시장은 변동없이 하락세를 이어 가고 있다. 현재로선 어디까지 하락세가 이어갈지 예측할 수 없는 실정이다. 금융위기여파와 경기 탓에 매수세 유입이 줄어 회원권 매매시장은 여전히 활기를 못찾고 있는 상황이다. 저점을 바라보던 매수자 들이 어느시점에 매매시점을 잡아야 하는지 혼동을 불러일으키고 있는 상황이다. 외부적인 나라 정세와 금융여파로 인해 다른 특별한 호재가 없는 이상 당분간 분위기 반전은 없을 것으로 보인다. 초고가대 회원권- 약보합세(6억이상) 초고가대 회원권은 여전히 약보합세로 이어지고 있다. 시세는 많이 하락 하였지만 약세장으로 계속 이어지는 가운데 쉽게 매매시점을 결정을 내리지 못하는 상황..

커뮤니티/GOLF

골프회원권시장 매수세 관망으로 지속적 하락

회원권 시장이 1년이상 약보합세만을 유지하는 가운데 정말 답이 안나오고 있다. 매물은 늘어만 가는데 매수세는 관망세만을 보이며 거래조차 잘 이뤄지지 않는 실정이다. 가을시즌을 앞둔 현시점에서 매수세의 적극적 유입을 기다리고 있지만 불투명한 상태이다. 경기둔화로 인한 자산 시장의 불확실성이 해소되지 않고 있다. 금융시장 또한 저축은행 사태로 인해 일부 회원권시장과 골프장 분양시장으로 악재가 불어낙치고 있는듯 보인다. 일부 매물 누적이 장기화 되면서 종목별로 시세변동이 보인다. 저가대보단 고가대의 약세가 눈에 뛴다. 현시점에선 투자목적보단 이용목적에 무게를 두고 매매계획을 세우는 것이 바람직하며, 저가대위주로 매수세가 다시금 활기를 찾을 전망이다. 초고가대 - 약보합세 초고가대 회원권은 매수문의가 약해진 가..

커뮤니티/GOLF

대내외적 불안감 - 골프회원권시장 반등전환점 못찾는다

대내외적 불안감 - 골프회원권시장 반등전환점 못찾는다 대내외적인 불안감이 여전히 회원권시장에 많은 영향을 끼치고 있다. 북미유럽 선진국들의 재정압박과 국제적 경기위축으로 민간 소비심리가 살아나지 않고 있다. 급락장을 보였던 주식시장은 조금이나마 회복하는 모습을 보였지만, 심리적 불안감은 커지고 있다. 회원권 시장은 가을철 반등을 꾀해 보지만, 경기불투명 상황이 지속되면서 당분간 변화는 힘들어 보인다. 초고가대- 보합세 초고가대 회원권은 법인매수세의 관망이 길어지면서 변동없이 정체되어 있는 모습을 보이며 보합세를 유지하고 있다. 남부는 법인의 관망세로 소폭 하락했고, 이스트밸리는 매도문의가 많아 누적매물이 쌓이고 있다. 레이크사이드와 렉스필드는 호가차이만 벌어지며 거래로 이어지기는 힘겨운 모습이다. 고가대..

1 2 3 4 5 ··· 17

반얀트리호텔
세무법인다솔
법무법인지상
한국골프장경영협회
한국골프회원권경영인협회
한국레저산업연구소

대한민국 회원권거래의 지표

한솔회원권

회원권문의 02-517-4222

분양컨설팅(자문) 박동희실장 010-9189-0915

티스토리툴바