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커뮤니티/GOLF

골프회원권 호재없는 가운데 반등 노릴수 있을까?

차가운 바람이 가을을 밀어내듯, 회원권 시장 역시 추운 바람에 맥을 못추고 있다. 전 주 대비해서 회원권 시장은 변동없이 하락세를 이어 가고 있다. 현재로선 어디까지 하락세가 이어갈지 예측할 수 없는 실정이다. 금융위기여파와 경기 탓에 매수세 유입이 줄어 회원권 매매시장은 여전히 활기를 못찾고 있는 상황이다. 저점을 바라보던 매수자 들이 어느시점에 매매시점을 잡아야 하는지 혼동을 불러일으키고 있는 상황이다. 외부적인 나라 정세와 금융여파로 인해 다른 특별한 호재가 없는 이상 당분간 분위기 반전은 없을 것으로 보인다. 초고가대 회원권- 약보합세(6억이상) 초고가대 회원권은 여전히 약보합세로 이어지고 있다. 시세는 많이 하락 하였지만 약세장으로 계속 이어지는 가운데 쉽게 매매시점을 결정을 내리지 못하는 상황..

커뮤니티/GOLF

골프회원권시장 매수세 관망으로 지속적 하락

회원권 시장이 1년이상 약보합세만을 유지하는 가운데 정말 답이 안나오고 있다. 매물은 늘어만 가는데 매수세는 관망세만을 보이며 거래조차 잘 이뤄지지 않는 실정이다. 가을시즌을 앞둔 현시점에서 매수세의 적극적 유입을 기다리고 있지만 불투명한 상태이다. 경기둔화로 인한 자산 시장의 불확실성이 해소되지 않고 있다. 금융시장 또한 저축은행 사태로 인해 일부 회원권시장과 골프장 분양시장으로 악재가 불어낙치고 있는듯 보인다. 일부 매물 누적이 장기화 되면서 종목별로 시세변동이 보인다. 저가대보단 고가대의 약세가 눈에 뛴다. 현시점에선 투자목적보단 이용목적에 무게를 두고 매매계획을 세우는 것이 바람직하며, 저가대위주로 매수세가 다시금 활기를 찾을 전망이다. 초고가대 - 약보합세 초고가대 회원권은 매수문의가 약해진 가..

커뮤니티/GOLF

대내외적 불안감 - 골프회원권시장 반등전환점 못찾는다

대내외적 불안감 - 골프회원권시장 반등전환점 못찾는다 대내외적인 불안감이 여전히 회원권시장에 많은 영향을 끼치고 있다. 북미유럽 선진국들의 재정압박과 국제적 경기위축으로 민간 소비심리가 살아나지 않고 있다. 급락장을 보였던 주식시장은 조금이나마 회복하는 모습을 보였지만, 심리적 불안감은 커지고 있다. 회원권 시장은 가을철 반등을 꾀해 보지만, 경기불투명 상황이 지속되면서 당분간 변화는 힘들어 보인다. 초고가대- 보합세 초고가대 회원권은 법인매수세의 관망이 길어지면서 변동없이 정체되어 있는 모습을 보이며 보합세를 유지하고 있다. 남부는 법인의 관망세로 소폭 하락했고, 이스트밸리는 매도문의가 많아 누적매물이 쌓이고 있다. 레이크사이드와 렉스필드는 호가차이만 벌어지며 거래로 이어지기는 힘겨운 모습이다. 고가대..

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8월3주차 골프회원권 시세동향 및 전망 - 회원권시장 이대로 무너지나

회원권 시장 여전히 약보합세를 이어가고 있다. 증시 폭락과 대내외 경기 불확실성이 커지면서 불안하 심리가 회원권 매수세의 위축으로 이어졌다. 하지만 이미 바닥을 찍은 회원권은 약보합세일뿐 추가하락이 크진 않다. 저가대 위주의 실이용목적을 둔 매수세만 눈에 띄고 전반적 매수세의 부재로 인해 당분간 상승장은 보기 힘들것으로 예상된다. 금융불안이 장기화될 경우 회원권시장 또한 추가하락 가능성은 항상 가지고 있다. 초고가대 - 약보합세 초고가대는 약보합세 분위기이다. 남부는 14억대를 유지하기는 힘겨운 모습이고 고공행진을 벌이던 남촌도 매수세가 한풀 꺾여 매물이 누적되고 있다. 레이크사이드는 법인매수 주문이 들어오고 있지만 호가차이가 커서 거래가 쉽게 되질 못하는 모습이고 렉스필드는 보합세를 유지하고 있다. 강..

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[골프회원권시세동향] 7월 2주차 시세동향

[골프회원권시세동향] 7월 2주차 시세동향 회원권시장.. 약보합장에서 큰 변동폭이 없다. 악재들의 여파는 회원권시장에 큰 영향이 없어 보이지만 심리적 불안감으로 인해 좀처럼 장의 흐름이 바뀌지 않고 있다. 공무원과 삼성 등 대기업의 골프자제에 대한 확산이 어느정도 영향을 미치는듯 보인다. 골프장 야간조명 금지조치가 해제됐지만 회원권 시장에 호재로 다가오진 못하고 있다. 일부 종목에선 매도량감소로 상승폭이 보이지만 극히 일부종목에 국한되여 있기때문에 전체적인 회원권흐름엔 영향을 미치지 못하고 있다. 이렇다보니 어렵게 매수결정을 본 종목들은 거꾸로 매물을 찾기 힘든 상황이고 비수기가 시작되면서 거래량은 점차 감소하고 있다. 『초고가대 회원권』 약보합세를 이어가고 있다. 법인거래량이 줄면서 매수문의 또한 줄었..

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회원권시장 지속적인 불확실성 이대로 무너지나.

회원권시장 지속적인 불확실성 이대로 무너지나. 회원권 시장 어느덧 2011년 중반인 현재 침체를 벗어나지 못하고 있다. 저가대는 이용목적을 둔 실매수자들의 거래가 있었지만 고가대나 초고가대는 거래가 정지된 상태이다. 올초에 약간의 법인 움직임이 보였지만 현재 법인거래마져 현저히 떨어졌다. 매물은 점차 쌓이는 추세지만 매수세의 부재로 당분간 시세변동은 없을것으로 보인다. 시장의 불확실성이 지속적으로 증가되면서 실매수세는 관망세로 전환되고 약세장이 지속도면서 매도세력 또한 점차 관망세로 바뀌고 있다. 50%이상 떨어진 회원권이 대부분이기 때문에 더이상의 손해를 감수하지 못하는 것으로 보여진다. 추가하락 여부는 좀 더 지켜봐야하겠지만, 골프시즌임에도 불구하고 계속적인 회원권 시장의 분위기는 장기적인 침체로, ..

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회원권 구입시기 관연 언제가 될지...? [골프회원권 시세동향]

회원권 시장 여전히 지루한 약보합세만이 이어지고 있다. 주식시장 또한 불안정하고 부동산시장 또한 어려워 보이는 상황이다. 회원권 시장 특성상 이용목적보단 투자성이 크기 때문에 실매수자를 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 신규골프장 증가와 입회금 반환여부 등 여러 요인으로 인해 회원권시장이 위축되는 분위기다. 실이용목적을 둔 매수세가 유입되곤 있지만 실이용목적을 둔 매수자들은 대부분 저가대회원권이나 주중회원권에 집중됐기 때문에 매우 낮은 수치라 당분간 시세회복은 힘들것으로 보인다. 신규골프장 증가, 입회금 반환문제, 투자적인 시기 등등 모든 문제가 회원권시장에는 악재로 작용하는듯 보인다. 초고가대 - 보합세 초고가대 골프회원권은 거래량이 극히 미미한 상태에서 호가만이 소폭 하락하고 있다. 남부는 매수가 소극적인..

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골프회원권 시세동향 - 매수관망세만이 이어지고 있다

골프회원권 시세동향 - 매수관망세만이 이어지고 있다 연휴가 많았던 탓인지 회원권시장은 여전히 약보합세만이 이어져가고 있다. 매수관망세가 소극적이다 보니 나타나는 현상이다. 요근래엔 주식시장 변화에 회원권시장은 요지부동이고 따른 대외적 상황에도 영향을 미치지 않고 있다. 입회금 반환시기 골프장이 증가하면서 반환여부를 묻는 문의만이 증가할 뿐, 회원권 매매에 대한 문의는 현저히 줄어들고 있다. 경영난이 심각한 골프장들 또한 늘어나는 추세이고 그에따른 회원 아닌 비회원들도 주말부킹을 쓸수 있게끔 해주는 곳도 점차 늘어날 추세다. 지속적 회원권 약세로 인해 신규분양골프장 또한 심각한 타격을 입고 있다. 한때 대기매수세가 늘어나는것처럼 보였지만 일부 해소된 이후 매매주문이 소강상태이다. 이미 저점을 찍은 골프장들..

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골프장에 왜 시계가 필요한 걸까?

2011/04/27 - [그냥저냥 소식통] - 5월 골프장 그린피 할인혜택 2011/04/27 - [미다스의 골프장 이야기] - 세계 최초 '바다에 뜨는 골프장' 만든다 2011/04/22 - [미다스의 회원권 이야기] - 골프회원권 - 2011년 4월 3주차 시세동향/전망 2011/04/13 - [미다스의 회원권 이야기] - 골프회원권시세동향 - 2011년 4월 2주차 티오프 시간 체크해 다음 팀 출발 선수 동선 꼬이면 경기에도 영향 스포츠 경기에서 정확한 타임키핑은 매우 중요하다. 특히 수영, 스피드스케이팅과 같은 종목은 0.01초 차이에 따라 희비가 엇갈릴 수 있기 때문에 풍부한 경험과 뛰어난 기술력을 지닌 시계 회사의 타임키핑만이 모두가 신뢰할 수 있는 경기 결과를 내 놓을 수 있다. 그렇다면 골..

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골프회원권시세동향 - 2011년 4월 2주차

골프회원권시세동향 - 2011년 4월 2주차 회원권시장 여전히 약세장을 면치 못하고 있다. 이따른 악재에 심리적 부담은 어느정도 줄었다고 볼수 있지만, 매수자들은 거래의 소극적인 모습을 보인다. 주식시장은 어느정도 활기를 되찾은듯 보이나 회원권시장까지 이어지지 않고 있다. 특히 시장을 주도하던 초고가대가 거래 부재로 인해 약보합만을 보이고 있어 실직적인 수익을 고려한 매매는 좀처럼 이어지지 않고 있다. 아마도 가격적인 부담감이 있는 초고가보다는 이용측면을 고려한 회원권들 위주로 조금씩 매수세는 증가하는 추세이다. 지속적인 약세장은 불안정한 해외,국내 경기상황으로 시장에 분포되어있는 매수세가 조심스럽기 때문인것으로 보인다. 고가대 회원권 이스트밸리, 비젼힐스, 화산의 보합세가 두드러지고 있는 상황이다. 마..

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